Производственное помещение от собственника площадью 1500 м2

ПРЯМОЙ ДОГОВОР ПРОДАЖИ С СОБСТВЕННИКОМ, НИ КАКИХ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ!
РАССРОЧКА 12 МЕСЯЦЕВ.
📍 Лoкaция: д.Maлoе Каpлинo КАД - 15 км. Киевское шоссе - 3 км Пpямoй выезд нa Пушкинскoе и Красносeльcкоe шосcе.

Продается современное производственное помещение от собственника площадью 1500 м² в готовом производственно-складском комплексе. Производственная площадь помещения - 1296 м², офисная площадь - 204 м²(второй этаж). Объект обладает исключительными техническими характеристиками, обеспечивающими высокую функциональность и готовность к немедленной эксплуатации для различных бизнес-задач. Высота потолков 8 метров и нагрузка на пол 5 тонн/м² позволяют организовать многоярусное стеллажное хранение и работать с тяжелыми грузами. Отопление реализовано с помощью тепловентиляторов и тепловых завес на въездных воротах от отдельной котельной, что гарантирует поддержание необходимого температурного режима в зимний период. Ключевым преимуществом является превосходная транспортная доступность. Комплекс расположен в непосредственной близости от Кольцевой автодороги (КАД), что обеспечивает быстрый выезд в любом направлении и удобную логистическую связь с Санкт-Петербургом и регионом. Благоустроенная подъездная дорога и собственная разгрузочная зона исключают затруднения при работе с большегрузным транспортом. Данный объект представляет собой готовое и эффективное решение для организации складского терминала, производственного цеха или дистрибьюторского центра с минимальными затратами на запуск проекта.

Характеристики: - Класс: B; - Тип склада: Сухой склад; - Высота потолков: 8 м; - Нагрузка на пол: 5 т/ м² ; - Наличие газа: Да; - Шаг колонн: 12x18 м; - Рaзмep cклaда 36x36м; - Pазмep мезонина 6х36м нaд пoгрузочной группой. - Ворота для разгрузки: докового типа 4 шт (высота под фуру); - Шаг колонн 18х12 - Мощность 30 кВт (есть возможность увеличения)

Коммуникации: - Водоснабжение: скважина - Водоотведение: септик. - Теплоснабжение: воздухонагреватель «Tehnoclima TC-E/K». - Вентиляция: приточно-вытяжная. - Пожарная безопасность: Пожарный щит, огнетушитель. Дополнительная система пожаротушения по ТЗ. - Дорожное покрытие: есть. - Охрана: круглосуточная. - Парковка: возможна краткосрочная и долгосрочная парковка транспорта. - Въезд на территорию через КПП. - Доступ – 24/7.