Сетевой магазин Верный

Продажа торгового помещения с Арендатором - сетевой магазин «Верный»

Объект находится на 1 этаже ЖК «Волжская-Лайф»

открытая планировка, отдельный вход с фасада,

высота потолка - 3,7 м, витринные окна по фасаду.

Наличие наземной парковки.

Адрес: улица Чистова, д. 16, корп. 4, 10 минут пешком от м. «Волжская»

· Общая площадь 696,4 м2

· 1-я линия домов

· Алкогольная лицензия

· Арендатор: 1. Супермаркет "Верный", площадь 676,4 м2, долгосрочный договор от 23.09.2019 на 8 лет, месячная арендная плата 1 130 000 рублей или 7 % от товарооборота

· Арендатор: 2. Цветы, площадь 20 м2, месячная арендная плата 65 000 рублей

· Общая ставка - 1,195 млн.

· Окупаемость 9 лет

· Индексация %

· Стоимость продажи 130 млн. рублей